Питермания / Инфраструктура / Комфортное жилье Петербурга

Что значит такой термин в плане новостроек рынка жилой недвижимости, как «комфорт-класс»? Какие именно из жилых комплексов сегодня можно относить непосредственно к этой категории? Эти вопросы волнуют сегодня многих жителей страны. Не взирая на то, что отечественный рынок жилой недвижимости на данный момент является уже достаточно развитым и весьма открытым к восприятия наиболее свежих и актуальных тенденций и стандартов, так называемые «классы» жилья все еще остаются в России понятием крайне размытым и не имеют четкого определения и критериев.

И если продавцам и покупателям, в принципе, понятно, какие из новостроек можно относить к классу «эконом», а какие можно считать классом «элит», то в сегменте класса «комфорт» дела обстоят сложнее.

Многие эксперты сегодня, к примеру, сходятся в одном конкретном мнении, дескать жилье класса комфорт, по своей сути, является тем же классом эконом, который просто обладает некоторыми дополнительными преимуществами. В числе последних называют выгодное расположение (престижные районы, развитая инфраструктура, берега водоемов, живописные виды и так далее), более высокое качество использованных при возведении строительных материалов, наличие применяемых инновационных технологий (к примеру, качественная система вентиляции, полиуретан в трубопроводах и так далее), нестандартная планировка жилых помещений с достаточно просторными кухнями и подсобками.

Если говорить об отличиях сегмента комфорт от класса бизнес, то здесь, прежде всего, стоит отметить расположение объектов. Об этом говорят и многие специалисты. Жилые комплексы класса бизнес все чаще располагаются в непосредственной близости к центральным районам города. В таких комплексах присутствуют фитнес-клубы, применены определенные стандарты по уровню отделки во всех местах общего пользования и так далее. Не менее существенным отличием можно назвать также и наличие мест для парковки вместе с закрытой территорией. Чаще всего, новостройки класса комфорт оказываются примерно на 10-15 процентов дороже чем жилье в классе эконом, а вот купить их можно лишь в спальных районах, в которых наблюдается застройка массового ценового сегмента. В принципе, тот факт, что в нашей стране начало более активно развиваться жилье в сегменте класса комфорт, большинство экспертов связывает с определенной зрелостью отечественного рынка жилой недвижимости.

Источник: Питермания — журнал о Санкт-Петербурге и пригороде

 
modern-stroy.ru

Обсуждение публикации “Комфортное жилье Петербурга”

Есть, что сказать?